Bedrijfspand uitbreiden
Een bedrijfspand uitbreiden vraagt om meer dan extra vierkante meters. De nieuwe ruimte moet op de juiste plek aan het bestaande proces worden gekoppeld, anders ontstaat er juist extra transport of een onlogische route voor medewerkers en goederen.
Bouwbedrijf L&D kijkt daarom eerst naar de functie van de uitbreiding. Opslag, kantoor, ontvangst of showroom stellen andere eisen aan gevel, vloer, toegang en technische voorzieningen.
De uitbreiding koppelen aan de werkstroom
Een extra magazijnruimte heeft weinig waarde wanneer goederen er alleen via een lange omweg komen. Een kantooruitbreiding moet juist aansluiten op medewerkersroutes en overlegfuncties.
De positie van nieuwe doorgangen wordt daarom bepaald vanuit gebruik en niet alleen vanuit de meest eenvoudige plek in de bestaande gevel.
Bestaande gevel gecontroleerd openmaken
De koppeling tussen oud en nieuw kan constructief ingrijpend zijn. Gevelkolommen, liggers en fundering bepalen hoeveel vrijheid er is voor nieuwe openingen.
Door die aansluiting vooraf uit te werken kan het bestaande gebouw tijdens de bouw zo lang mogelijk gesloten en bruikbaar blijven.
Bedrijfscontinuïteit meenemen in de planning
Een uitbreiding vindt vaak plaats terwijl het bedrijf blijft functioneren. Aanvoer voor de bouw mag dan niet conflicteren met leveranciers, personeel of klanten.
Werkzones en tijdelijke routes worden daarom afgestemd op de momenten waarop de bestaande bedrijfsvoering het meest gevoelig is voor verstoring.
Techniek tussen oud en nieuw laten doorlopen
Nieuwe verlichting, data, verwarming of andere voorzieningen moeten worden gekoppeld aan de bestaande infrastructuur of krijgen een eigen uitbreiding daarvan.
De capaciteit en route van die techniek wordt vroeg beoordeeld, zodat de koppeling niet pas tijdens de afbouw als beperking naar voren komt.
Bij een uitbreiding van een bedrijfspand kan Bouwbedrijf L&D de nieuwe ruimte bouwkundig koppelen aan de bestaande bedrijfsvoering en de uitvoering daar zo goed mogelijk omheen organiseren.
Tips en weetjes
Teken vóór het ontwerp de beweging van goederen, medewerkers en bezoekers. De beste plek voor een uitbreiding wordt vaak duidelijker uit die routes dan uit de perceelgrens alleen.
