Bestaande verbouwing zonder vergunning onderzoeken
Ontbrekende vergunningstukken betekenen niet automatisch hetzelfde als illegaal bouwen. Eerst moet duidelijk zijn welke ingreep is uitgevoerd, wanneer en welke regels toen van toepassing waren.
Bijgewerkt op
Vergelijk archief en werkelijkheid
Vraag beschikbare tekeningen en besluiten op en laat de feitelijke situatie opnemen. Noteer afwijkingen en ontbrekende gegevens. Laat beoordelen of een toestemming nodig was en welke status het bestaande gebruik heeft. Vertrouw niet uitsluitend op de mededeling dat het al jaren zo staat.
Bespreek de passende vervolgstap
Bij een afwijking kan onderzoek nodig zijn naar herstel, aanpassing of een mogelijke aanvraag. Leg dit met concrete stukken aan de gemeente en zo nodig een juridisch adviseur voor. Houd geplande nieuwe werkzaamheden herkenbaar apart; die maken de status van oude ingrepen niet vanzelf correct.
Kan een oude verbouwing achteraf altijd worden gelegaliseerd?
Nee. Dat hangt af van de concrete situatie en toepasselijke regels. Laat mogelijkheden onderzoeken voordat u kosten of afspraken op die aanname baseert.
Controle voor uw eigen adres
Doorloop de Vergunningcheck van het Omgevingsloket met alle betrokken werkzaamheden. Leg onduidelijke uitkomsten met uw tekeningen en adres voor aan de gemeente.