Een ontwerpwijziging na toestemming: wanneer opnieuw laten toetsen?
Wanneer een ontwerp na toestemming verandert, moet worden beoordeeld of die wijziging gevolgen heeft voor eerdere beoordelingen en besluiten. Alleen “kleine wijziging” noemen is onvoldoende.
Bijgewerkt op
Vergelijk oud en nieuw exact
Leg de oude en nieuwe versie naast elkaar en beschrijf wat verandert in maat, positie, gebruik of technische uitwerking. Bespreek dit met de betrokken adviseur en zo nodig de gemeente. Bestel aangepaste onderdelen pas wanneer de relevante gevolgen duidelijk zijn.
Een andere kozijnmaat, dakhoogte of indeling kan verschillende onderdelen van de beoordeling raken. Zet de wijzigingen op tekening en beschrijf materiaal, gebruik en constructieve gevolgen. Laat de betrokken deskundige en zo nodig het bevoegd gezag bepalen welke vervolgstap nodig is. Ga niet zelf uit van een onbelangrijke afwijking.
Werk het hele dossier bij
Verwerk de geaccepteerde wijziging in constructie, begroting, planning en eventuele kwaliteitsborging. Trek oude tekeningen terug en informeer leveranciers voordat zij produceren. Bewaar de bevestiging van de gevolgde procedure samen met de nieuwe stukken, zodat bij afronding duidelijk is wat is uitgevoerd.
Bespreek deze punten
- Verschillen tussen goedgekeurde en nieuwe versie
- Invloed op ruimtelijke en technische beoordeling
- Schriftelijke vastlegging van de vervolgafspraak
Mag u tijdens de beoordeling alvast de gewijzigde uitvoering bouwen?
Dat is geen veilig uitgangspunt. Laat eerst vaststellen welke toestemming of procedure nodig is en wanneer de gewijzigde werkzaamheden mogen starten.
Controle voor uw eigen adres
Doorloop de Vergunningcheck van het Omgevingsloket met alle betrokken werkzaamheden. Leg onduidelijke uitkomsten met uw tekeningen en adres voor aan de gemeente.