Tuin, terras en hemelwaterafvoer aanpassen na een aanbouw
Na een aanbouw veranderen vaak terras, routes en regenwaterafvoer. Neem die gevolgen mee in het ontwerp, zodat de nieuwe binnenruimte goed op de tuin aansluit.
Bijgewerkt op
Breng water en hoogtes samen in beeld
Controleer hoogtes bij puien en deuren en bepaal hoe water van dak en verharding wordt afgevoerd. Leg leidingroutes vast voordat nieuwe bestrating wordt aangebracht. Bespreek welke terreinwerkzaamheden bij de bouwopdracht horen en welke apart worden uitgevoerd.
Een aanbouw verplaatst de gevel en voegt dakoppervlak toe. Bekijk waar regenwater wordt opgevangen en verwerkt en hoe het terras afwatert. Laat voorkomen dat nieuwe verharding water richting de woning stuurt. Stem aansluitingen en eventuele lokale voorwaarden af voordat straatwerk wordt aangebracht.
Herstel meer dan het zichtbare spoor
De bouwplaats kan grond verdichten en bestaande routes veranderen. Bespreek welke delen worden hersteld, waar onderhoudstoegang nodig blijft en hoe tuinverlichting of buitenkranen worden teruggebracht. Teken de uiteindelijke tuindeuren met meubels en loopruimte op het terras.
Bespreek deze punten
- Overgang van binnenvloer naar terras
- Afvoer van dak- en terreinwater
- Taakverdeling voor bestrating en tuinafwerking
Kan de bestaande regenpijp zonder controle worden verlengd?
Dat is geen goed uitgangspunt. Gewijzigde dakvlakken, afvoerroute en capaciteit moeten als samenhangend systeem worden beoordeeld.