Wanneer speelt kwaliteitsborging bij een bouwproject een rol?
Of kwaliteitsborging bij een bouwproject van toepassing is, moet worden vastgesteld aan de hand van het actuele stelsel en het concrete bouwwerk. Neem dit mee voordat de uitvoering wordt gepland.
Bijgewerkt op
Bepaal eerst welk stelsel geldt
Laat bepalen welke rol een kwaliteitsborger eventueel heeft en welke informatie op welke momenten nodig is. Benoem verantwoordelijkheden voor ontwerp, uitvoering en documentatie. Gebruik geen algemene aanname dat ieder verbouw- of nieuwbouwproject dezelfde procedure volgt; de actuele toepasselijkheid moet afzonderlijk worden gecontroleerd.
De publiekrechtelijke kwaliteitsborging geldt momenteel voor bepaalde nieuwbouw in gevolgklasse 1; verbouw valt daar nog niet onder. Dat zegt niet dat verbouw vrij is van technische regels of vergunningplicht. Ook de privaatrechtelijke wijzigingen rond aanneming zijn een afzonderlijk onderwerp. Laat de actuele toepasselijkheid bij uw concrete bouwwerk vaststellen en leg het resultaat vast.
Organiseer bewijs tijdens de bouw
Als een kwaliteitsborger nodig is, moet deze tijdig bij risico's en controlepunten betrokken zijn. Sommige onderdelen zijn na afwerking niet meer zichtbaar. Spreek daarom af wie foto's, productgegevens en meetresultaten verzamelt en wanneer een controle moet plaatsvinden. De kwaliteitsborger neemt de uitvoering niet over.
Bespreek deze punten
- Type bouwwerk en voorgenomen activiteit
- Actuele toepasselijkheid van het stelsel
- Afspraken over controles en dossieropbouw
Is iedere onafhankelijke bouwinspecteur een kwaliteitsborger?
Nee. De wettelijk geregelde rol en het toegepaste borgingsinstrument stellen eigen voorwaarden. Controleer dat de partij de vereiste taak voor uw project kan vervullen.
Bron en actuele informatie
IPLO: kwaliteitsborging voor het bouwen. Geraadpleegd op 11 november 2026. Controleer bij locatiegebonden regels altijd de actuele situatie voor uw eigen adres.