Minderwerk bespreken wanneer onderdelen uit het plan vervallen
Wanneer werk vervalt, moet worden vastgesteld welke werkzaamheden en kosten daadwerkelijk vervallen en welke voorbereiding al is uitgevoerd. Minderwerk is daarom niet altijd gelijk aan een losse productprijs.
Bijgewerkt op
Schrap een compleet omschreven onderdeel
Bespreek de wijziging voordat onderdelen zijn besteld of andere partijen op het oorspronkelijke plan verder werken. Vraag een gespecificeerde verrekening en controleer gevolgen voor aangrenzend werk. Leg de nieuwe eindtoestand vast, zodat niemand later verwacht dat het vervallen onderdeel toch wordt geleverd.
Als een wand vervalt, kunnen afwerking, elektra en plafondwerk anders worden in plaats van volledig wegvallen. Vraag om een uitsplitsing van vervallen en gewijzigde werkzaamheden. Controleer ook bestellingen en reserveringen die al zijn gedaan. Minderwerk is daardoor niet altijd simpelweg het oorspronkelijke regelbedrag terugkrijgen.
Werk alle documenten bij
Leg de verrekening vast en pas tekeningen en planning aan. Meld de wijziging aan betrokken leveranciers en andere uitvoerders. Wanneer u het onderdeel zelf laat uitvoeren, moet duidelijk blijven wie voorbereidt en wie aansluitingen controleert. Een geschrapte offertregel mag geen onbedoeld gat in het eindresultaat achterlaten.
Bespreek deze punten
- Werk dat werkelijk niet meer wordt uitgevoerd
- Reeds bestelde of uitgevoerde onderdelen
- Aangepaste opleverstaat en financiële afspraak
Wanneer bespreekt u minderwerk het best?
Voordat materiaal is besteld of werk is voorbereid. Ook dan moet worden vastgesteld welke gevolgen de wijziging heeft voor de rest van het project.