Casco en compleet afgewerkt vergelijken in een offerte
Casco en compleet afgewerkt zijn alleen vergelijkbaar als per onderdeel duidelijk is wat wordt opgeleverd. Deze begrippen krijgen niet in iedere offerte precies dezelfde invulling.
Bijgewerkt op
Beschrijf de opleverstaat per onderdeel
Maak een lijst van vloeren, wanden, plafonds, deuren, sanitair en installaties. Noteer wie het resterende werk uitvoert en wie verantwoordelijk is voor aansluitingen. Houd ook rekening met latere werkvolgorde, bescherming en garantieafspraken tussen partijen. Een beperkte eerste opdracht kan extra coördinatie voor u betekenen.
Vraag hoe vloer, wand en plafond worden achtergelaten en welke aansluitingen aanwezig zijn. Benoem of deuren, vensterbanken, sanitair en schilderwerk inbegrepen zijn. Een term als behangklaar zegt bovendien niet vanzelf welke voorbereiding een gekozen eindafwerking nog vraagt. Laat de omschrijving aansluiten op het gebruik dat u na oplevering verwacht.
Regel het vervolgwerk vooraf
Bij casco moeten andere partijen vaak nog meten, leveren en monteren. Spreek af wanneer zij toegang krijgen en wie schade of vertraging aan de raakvlakken behandelt. Controleer of garanties of productvoorwaarden afhankelijk zijn van de opvolgende verwerking. Vergelijk de complete route tot ingebruikname, niet uitsluitend de eerste aanneemsom.
Bespreek deze punten
- Exacte opleverstaat per bouwdeel
- Partij die resterende werkzaamheden uitvoert
- Aansluitingen en werkzaamheden die elkaar beïnvloeden
Is casco altijd goedkoper aan het einde?
Dat is niet vanzelfsprekend. Losse opdrachten, extra coördinatie en herhaald opstarten kunnen invloed hebben op de totale kosten.