Welke keuzes blijven bij casco oplevering nog open?
Bij casco oplevering blijven werkzaamheden over die de woning tot de afgesproken eindtoestand brengen. Maak precies duidelijk welke onderdelen u zelf of met andere partijen uitvoert.
Bijgewerkt op
Maak de grens zichtbaar op tekening
Beschrijf per ruimte de staat van vloer, wand, plafond en voorzieningen. Controleer aansluitpunten en de voorwaarden voor vervolgwerk. Stem de planning van eigen werkzaamheden af op droogtijd en bereikbaarheid. Leg verantwoordelijkheden vast wanneer meerdere partijen na elkaar aan dezelfde aansluiting werken.
Geef per ruimte aan wat aanwezig is en wat later door anderen wordt aangebracht. Denk aan binnenwanden, leidingpunten, vloerniveaus en afwerking rond kozijnen. Controleer of open keuzes invloed hebben op al te maken sparingen of constructie. Een keuze die later zichtbaar wordt, kan nu al voorbereiding vragen.
Plan de route naar bewoning
Vraag vervolgpartijen wanneer zij moeten inmeten en welke ondergrond ze nodig hebben. Stem toegang, bescherming en controle van bestaande onderdelen af. Verzamel productinformatie en gegevens van verborgen leidingen bij de casco overdracht, zodat de afbouw daarop kan aansluiten.
Bespreek deze punten
- Exacte opleverstaat per ruimte
- Resterende installaties en afwerking
- Volgorde en verantwoordelijkheid van vervolgpartijen
Is casco direct bewoonbaar?
Dat volgt niet uit de term. De feitelijke voorzieningen, veiligheid en toepasselijke voorwaarden voor ingebruikname moeten afzonderlijk worden beoordeeld.