Een nieuwbouwwoning wind- en waterdicht maken: wat houdt die fase in?
Wind- en waterdicht betekent dat de gebouwschil een afgesproken beschermingsniveau heeft bereikt. Welke onderdelen daarvoor gereed moeten zijn, hoort in de planning te staan.
Bijgewerkt op
Beschrijf de afgesproken bouwfase
Bekijk dak, gevel, kozijnen en tijdelijke openingen in samenhang. Niet ieder afwerkingsdetail hoeft al voltooid te zijn, maar vervolgwerk moet tegen de relevante weersinvloeden beschermd kunnen worden. Spreek af hoe tijdelijke voorzieningen worden gecontroleerd en wanneer definitieve aansluitingen worden afgerond.
Gebruik de term niet als vervanging voor een onderdelenlijst. Benoem dakbedekking, gevels, kozijnen, glas en relevante tijdelijke afdichtingen. Vraag welke openingen nog aanwezig zijn en wie ze bewaakt. Een tijdelijke sluiting kan een tussenstap zijn, maar heeft andere beperkingen dan een definitieve aansluiting.
Controleer voordat kwetsbaar werk begint
Loop dakranden, doorvoeren en gevelopeningen na op complete aansluitingen. Houd rekening met regenwater dat via onafgewerkte buitenruimte tegen de woning kan komen. Afbouw vraagt daarnaast geschikte vocht- en temperatuurcondities. Leg daarom vast welke werkzaamheden al kunnen starten en welke nog wachten.
Bespreek deze punten
- Gereedheid van dak en gevel
- Openingen en tijdelijke bescherming
- Voorwaarden voor start van de afbouw
Betekent wind- en waterdicht dat alles droog is?
Nee. Bouwvocht kan nog in materialen aanwezig zijn. Laat de geschiktheid voor de gekozen afwerking afzonderlijk beoordelen en zo nodig meten.